Vous souhaitez engager des travaux de rénovation de toiture ? Faire des travaux de rénovation de toiture ou les travaux d’isolation sont indispensables pour améliorer la performance énergétique d’une maison et de bénéficier d’aides. En effet, le coût des travaux de toiture est assez élevé. Pour l’alléger, il existe diverses aides et les crédits d’impôt. Pour cela, il existe des conditions à remplir. Donc, les foyers éligibles bénéficieront de la subvention. C’est une excellente solution pour faire des travaux et réaliser des économies en même temps. Quels sont les crédits d’impôts pour les travaux de toiture en 2022 ? Focus !
Le crédit d’impôt développement durable
Vous souhaitez faire des économies pour les travaux sur le toit ? Le CIDD ou crédit d’impôt développement durable permet de jouir de certaines réductions et de quelques aides. Il est possible de bénéficier du crédit d’impôt développement durable pour certains travaux et pour financer les travaux de rénovation de toiture, notamment :
- le projet d’aménagement de comble ;
- la transformation de toiture ;
- les gros travaux d’amélioration.
C’est un crédit d’impôt à destination des propriétaires et les locataires dans un immeuble bâti depuis au moins 2 ans. Ce CIDD est une aide permettant de déduire l’impôt sur la toiture. Cet aide concerne aussi les matériaux et les techniques qui répondent à certaines règles. Pour des travaux d’isolation des parois opaques de la toiture, la réduction proposée par le CIDD peut atteindre jusqu’à 15 %. Néanmoins, il est soumis à une limite de 150 € TTC/m2 sur l’extérieur et de 110 € TTC/m2 sur l’intérieur.
Credit d impot toiture 2022 : la TVA à taux réduit
Il est aussi possible de profiter d’une réduction de TVA pour les travaux réalisés sur le toit. Sous certaines conditions, vous pouvez obtenir entre 5.5 % à 10 % de réduction. Une réduction de 5.5 % est proposée pour des personnes habitant dans un logement construit depuis plus de 2 ans. Vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt toiture 2022 pour :
- le matériel ;
- la maintenance des matériaux ;
- la main-d’œuvre ;
- les équipements et les travaux entrant dans le cadre des normes de performance énergétique.
Par ailleurs, la seconde TVA réduite est pour une personne qui souhaite réaliser des travaux de rénovation ou des travaux d’amélioration de la toiture. Un foyer peut jouir de cette réduction si son projet n’est pas éligible pour le CIDD. Visitez ce site pour en savoir plus.
La prime de transition énergétique toiture
Successeur du crédit d’impôt, la prime pour la transition énergétique est accordée pour les travaux en lien avec la toiture sous réserve de répondre à certaines conditions.
MaPrimeRénov’ : les bénéficiaires éligibles
Les personnes physiques suivantes peuvent bénéficier de cette prime pour une rénovation travaux toiture :
- les propriétaires occupants ;
- les usufruitiers ;
- les syndicats de copropriétaires ;
- les propriétés bailleurs ;
- les détenteurs d’un droit d’usage et d’occupation ;
- les propriétaires d’un contrat leur donnant vocation à l’attribution à terme de la propriété du logement ;
- les acquéreurs d’un contrat emphytéotique ou d’un contrat à construction ;
- les émissaires d’actions de sociétés donnant vocation à l’allocation en propriété de la résidence.
Pour qu’un propriétaire bailleur soit éligible, il est dans l’obligation de louer son bien comme résidence principale pour une durée d’au moins 5 ans. Par ailleurs, il doit également s’engager sur certains points :
- d’encadrer l’augmentation du loyer ;
- de renseigner le locataire sur les travaux à effectuer ;
- de déduire le montant de la prime si le loyer est réévalué après les travaux.
Ces primes ne dépendent pas des conditions de ressources. Néanmoins, celles-ci sont considérées au moment de calculer le montant de la prime.
MaPrimeRénov’ : les logements éligibles
Pour profiter de cette aide, il est indispensable de réaliser les travaux de rénovation et d’isolation dans :
- un logement individuel ou appartement ;
- une maison occupée comme habitation principale ;
- un bâtiment construit au moins depuis 15 ans.
Les travaux en lien avec le toit éligible
Plusieurs conditions doivent être remplies pour être éligibles aux primes.
- les types de travaux : la prime est octroyée dans le but d’inciter les Français à effectuer des travaux pour l’amélioration de la performance de la transition énergétique de leur maison. De cette manière, les types de travaux éligibles doivent correspondre aux caractéristiques imposées. Ces travaux touchent particulièrement l’isolation : des rampants de couverture et plafonds des combles perdus : résistance thermique R ≥ 6 m² K/W, des planchers de combles perdus : résistance thermique R ≥ 7 m² K/W, des toitures terrasses : résistance thermique R ≥ 4,5 m² K/W ;
- des travaux réalisés par des experts RGE : les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ toiture doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qui se charge : de fournir les matériaux et les équipements indispensables pour exécuter les travaux d’isolation, d’installer tous les matériaux et les facturer.
Il est important de savoir que les matériaux ainsi que les équipements acquis par le particulier par lui-même pour la réalisation des projets de rénovation de la toiture ne lui permettent pas de jouir de la prime. C’est aussi valable même si les travaux sont effectués par un professionnel RGE.
